5 cuidados que você precisa ter na hora de comprar um imóvel de alto padrão

Comprar um imóvel de alto padrão é uma tarefa que deve ser muito bem conduzida para que esse alto investimento seja feito da melhor maneira e no melhor imóvel disponível no mercado da região.

A área de Florianópolis oferece uma ampla gama de imóveis de alto padrão para aqueles que querem investir em um local de alto nível próximo da praia e em uma cidade que tem ótima infraestrutura e ofereça qualidade de vida aos moradores ou veranistas.

Se você quer comprar um imóvel de alto padrão, veja os cuidados que você deve ter para fazer o investimento de forma tranquila e sem preocupações:

1 – Documentação

É indispensável a ajuda de um profissional para lidar com as questões burocráticas de documentação do imóvel, principalmente se ele já for uma construção que já foi repassada por meio de herança. É essencial garantir que toda a documentação está em dia, de acordo e que não há dívidas relacionadas ao imóvel. O contrato de compra e venda deve ser muito bem analisado para dar tranquilidade na negociação.

2 – O imóvel realmente é de alto padrão?

A verdade é que o mercado imobiliário sofreu forte valorização e, hoje, é possível encontrar imóveis de médio padrão valendo alguns milhões. Por isso, não tenha o preço como base única para definir se o imóvel é ou não de alto padrão. É preciso levar em consideração localização, qualidade da construção e estrutura de condomínio, para ter a certeza de que o imóvel é realmente direcionado para a Classe A. Temos aqui no site um texto com dicas de especialistas sobre como saber se o imóvel é mesmo de alto padrão.

3 – Observe a estrutura do imóvel

Principalmente nas construções mais antigas, é necessário analisar de perto se o imóvel está de fato bem conservado. Observe a qualidade de toda a estrutura externa do imóvel e interna, conservação da madeira nobre e de materiais específicos de alto padrão, como mármore importado. Todo o piso deve ser de primeira qualidade. Busque por rachaduras ou possíveis pontos de manutenção a serem realizadas no imóvel. Outro ponto de atenção é o encanamento e instalação elétrica da casa, para não ter problemas pós-compra.

4 – Piscina e estrutura de lazer

Se o imóvel tem a sua própria piscina, contrate um profissional e analise o estado de conservação do piso da piscina, motor e o funcionamento de todas as bombas, para que os residentes possam usufruir desta estrutura.

Se a piscina e outras áreas de lazer forem do condomínio, faça uma análise completa do tipo de estrutura e da qualidade de todos os serviços que são oferecidos neste condomínio de alto padrão. Você deve encontrar opções como sauna, área gourmet, salão de festas, piscinas térmicas, cobertas e ao livre, serviço de SPA e espaço infantil com muitas opções de entretenimento.

5 – Segurança de alto nível

Imóveis de alto padrão exigem segurança reforçada. Se o imóvel for dentro de um condomínio, analise as soluções de segurança utilizadas pelo condomínio e quais são as ações tomadas para garantir de que o imóvel está seguro e que não moradores não acessem a área sem serem convidados. Neste quesito, os condomínios de alto padrão investem em soluções tecnológicas de ponta para garantir a segurança dos moradores da Classe A.

Você está buscando comprar um imóvel de alto padrão em Florianópolis? Nós temos a maior gama de imóveis de luxo de alto nível na região. Através de um atendimento discreto e personalizado, nossa equipe é treinada para esse tipo de venda e está preparada para mostrar o que há de mais alto padrão na cidade. Entre em contato e vamos iniciar essa negociação de sucesso.