Leia isso antes de comprar um imóvel em Florianópolis

Há tempos, o brasileiro usa o investimento em imóveis como um meio de ampliar seu patrimônio. Os imóveis de alto padrão em frente ao mar em Florianópolis são uma excelente opção na hora de realizar sua compra, mas prestar atenção nos detalhes é essencial.

Antes de comprar um imóvel em Florianópolis e se deixar levar pela ótima qualidade de vida e o bom desenvolvimento econômico da cidade (um PIB de R$ 19,5 bilhões!), ou pela taxa significativa de escolarização, que torna a capital mais alfabetizada do Brasil, é importante levar em consideração três pontos importantes.

Objetivo do imóvel

As mansões luxuosas em Jurerê Internacional são a grande sensação. Não é para menos, a região exibe casas deslumbrantes e um ar requintado toma conta da vizinhança arborizada, se mostrando o lugar perfeito para um empreendimento imobiliário.

Quem se deixa levar por esse requinte, pode deixar de considerar o objetivo do imóvel. Para que fim ele será usado? Qual expectativa criada sobre ele? Que tipo de imóvel você realmente está procurando? O que você pretende fazer com ele em uma previsão de 5, 10 ou 20 anos? Muitas vezes, para moradia, optar pela locação anual de um imóvel de alto padrão é melhor do que imobilizar um grande montante.

Visita ao local

É improvável que alguém compre um imóvel sem fazer uma boa pesquisa na internet ou imobiliárias da região. Só no site Mansões Florianópolis é possível encontrar dezenas de imóveis disponíveis para negócio e o bom relacionamento do corretor com os proprietários garante acesso a detalhes sobre os imóveis e, caso surja o interesse em um ou mais imóveis específicos, é perfeitamente possível agendar uma visita ao local e ter uma visita guiada para conferir pessoalmente se atende às necessidades.

Pensando nas necessidades, ao visitar o local é importante observar se a região atenda o novo morador e sua família. Esse tipo de informação é conseguida facilmente quando a visita ao imóvel é feita na companhia de um corretor experiente e conhecedor da cidade. Felizmente, Florianópolis é bem servida em questão de infraestrutura e segurança, além de ter acesso fácil a educação, cultura e lazer.

Uma atenção especial deve-se ter sobre as característica do imóvel e questionar o corretos sobre itens que podem agregar valor, como vizinhança, comodidades do imóvel, áreas de lazer, mecanismos de segurança, automação do imóvel, acabamento compatível com seu valor e outros fatores que podem ser de conhecimento do corretor imobiliário.

Infraestrutura

Florianópolis é uma ilha e não se pode visitar casas e apartamentos de luxo na região sem falar na tão desejada “vista para o mar”, mas é preciso prestar atenção ao maior vilão da construção nesta condição climática: a maresia. Por isso, é essencial que os materiais da estrutura da casa sejam de qualidade e questionar isso ao corretor. O mesmo se aplica aos cuidados com a mobília a ser adquirida e, quando se aplica, a qualidade dos móveis que acompanham o imóvel.

Ao comprar uma casa de alto padrão em Florianópolis, é indispensável pensar que é um investimento maior que qualquer outro, por isso, é preciso atentar-se aos mínimos detalhes de infraestrutura, preocupando-se com os acabamentos e itens invisíveis, como encanamento e sistema elétrico. Observar a existência de soluções inteligentes também é importante, afinal, nos tempos atuais, em um empreendimento de alto padrão é indispensável um sistema de automação e preferível soluções sustentáveis de tratamento de água e fontes de energia renováveis.

Um corretor de imóveis honesto e transparente, irá sanar todas as dúvidas e expor qualquer eventual problema no imóvel, assim como apontar os pontos fortes do bem desejado, como a área de lazer, que num imóvel de alto padrão tende a transmitir uma sensação de plenitude, tentando alcançar o ápice a partir de tudo o que lhe agrada.

Documentação

Por último, mas não menos importante, a parte mais burocrática: a papelada. E nesta hora é crucial o acompanhamento de um agente imobiliário que possa orientar na questão dos valores da transição e dos tipos de documentos a serem apresentados.

Quando se trata de um imóvel de alto padrão, muitos deles podem ser passados como herança ou ter problemas ambientes relacionados a sua localização, por isso todo o cuidado é necessário para que não seja obtida uma dívida junto com o investimento. Questione o corretor e, se necessário, solicite a orientação de um advogado.

Quer encontrar seu imóvel de alto padrão em Florianópolis? Acione os mecanismos de busca do Mansões Florianópolis para encontrar uma casa de luxo, uma mansão suspensa ou outro tipo de imóvel. Se estiver em dúvida, entre em contato para falar com um corretor imobiliário que conhece Florianópolis e suas pecularidades.